1 320 000 €

Description

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo (07 78 20 19 34) vous propose : Sur la commune de Carry-Le-Rouet (Bouches du Rhône), villa de 7 pièces d'une superficie de 270 m² environ édifiée sur une parcelle de 1000 m² environ.

Cette magnifique villa neuve construite en 2023 avec goût et des matériaux de qualité vous offre des volumes / espaces spacieux et lumineux.

Elle se compose :
Au 1er niveau (RDC), d'une cuisine ouverte sur la puce de vie offrant confort et praticité, 2 chambres dont 1 donnant un accès direct à la terrasse, 1 salle d'eau et 1 WC.

Au 2ème niveau (1er étage), une cuisine ouverte et entièrement aménagée sur un séjour spacieux et baigné de lumière offrant un bel espace moderne et convivial, de trois chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain, 1 WC.

Terrasse, piscine, terrain de pétanque viennent compléter cette magnifique villa, avec un garage d'environ 55 m² environ pouvant être aménagé, vous apporteront détente et intimité.

Le 1er niveau peut-être indépendant du 2ème niveau pouvant ainsi laisser la possibilité d'un revenu locatif.

Opportunité d'achat rare sur Carry-Le-Rouet, de part son environnement calme et apaisant.

N'attendez plus ! Appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Ferreira-Araujo EI (ID 62660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29072968)