Maison - 65 m2 - 4 pièces

87000 LIMOGES


52 000 €

net vendeur : 52 000 €
prix au m2 : 800 €

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Référence annonce
a_2000028187245
Maison - 65 m2 - 4 pièces
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Description

iad France - Carole MIDELTON (06 15 02 26 16) vous propose : Vous rêvez de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Limoges ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette maison en viager occupé, située dans le quartier dynamique du Sablard, à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutes nord-sud.Caractéristiques du bien :2 chambres 1 bureau 1 Cuisine aménagée1 Salon-séjour1 Sous-sol 1 JardinEmplacement idéal :Le quartier du Sablard est un quartier en pleine mutation et dynamique de Limoges, et pour cause ! Vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutes nord-sud, facilitant vos déplacements au quotidien.Viager occupé :Profitez de cette occasion unique pour investir dans une maison de ville tout en permettant au vendeur de rester chez lui en viager occupé. C'est l'opportunité de lui assurer une retraite paisible tout en bénéficiant d'une acquisition immobilière avantageuse.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affic


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 2

SURFACES

Habitable 65 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

327 / 57

F
G
  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt, estimation avec les données moyennées du marché récoltées jusqu'en mi-septembre 2023.

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