Maison - 43,52 m2 - 3 pièces

61100 caligny


44 500 €

net vendeur : 44 500 €
prix au m2 : 1 023 €

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69401DHI1828
Maison - 43,52 m2 - 3 pièces
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Description

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une ravissante maison dans la pittoresque ville de Caligny. Cette demeure offre un cadre de vie confortable sur une surface habitable de 43,52 m², idéalement repartis sur 3 pièces.

En franchissant l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste salon lumineux donnant sur une terrasse conviviale, parfaite pour apprécier vos repas en plein air au cÅ?ur de la nature.

La maison comprend également une chambre spacieuse qui offre un havre de paix pour se retirer du monde. La cuisine fonctionnelle invite à la préparation de délicieux repas que vous pourrez déguster dans la salle à manger attenante.

La propriété est érigée sur un terrain de 771 m², un véritable écrin de verdure. Vous serez enchanté par le jardin paysager qui vient sublimer cette offre. Cet espace extérieur a été soigneusement aménagé pour vous offrir un lieu de détente et de jeux en plein air.

Pour compléter ce tableau, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de stockage supplémentaire.

Proposée à un prix attractif de 44500�, cette maison est une véritable occasion à saisir rapidement. Contactez dès à présent votre agent immobilier pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 43,52 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

438 / 13

  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt, estimation avec les données moyennées du marché récoltées jusqu'en mi-septembre 2023.

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